1. Kat Malikinin (Ev Sahibinin) Sorumlu Olduğu Giderler
Gayrimenkulün değerini artıran, mülkiyete bağlanan veya anagayrimenkulün korunması için yapılan tüm demirbaş ve yenileme masrafları kat malikine aittir. Kiracı bu giderlerden sorumlu tutulamaz.
- Asansörün ana revizyonu, motor veya halat değişimi (Kırmızı etiket giderme masrafları)
- Dış cephe ısı yalıtımı, boyası ve çatı onarımı
- Binaya su deposu, hidrofor, jeneratör veya yangın merdiveni yapılması
- Kıdem tazminatı fonu karşılıkları
2. Kiracının Sorumlu Olduğu Giderler
Bağımsız bölümün kullanımından doğrudan faydalanan kiracı, anagayrimenkulün günlük işletme ve hizmet giderlerinden sorumludur:
- Merdiven otomatiği, hidrofor ve asansörün aylık elektrik faturası
- Apartman görevlisi / kapıcı aylık ücreti ve SGK primleri
- Ortak alan temizlik kimyasalları ve bahçe bakım masrafları
- Isı pay ölçer ve su tüketim bedelleri
KonutYönetim Çözümü: Sistemimize harcama faturası girilirken 'Demirbaş' veya 'İşletme' türü seçildiğinde, fatura anında ilgili bağımsız bölümün ev sahibi veya kiracı cüzdanına otomatik yansıtılır.